Financement des travaux de rénovation

Quels prêts pour quels travaux ?
Après déduction des différentes aides financières, le reste à financer peut être couvert par l’éco-PTZ et les autres prêts. Tour d’horizon des solutions de financement disponibles.

L’éco-PTZ, un prêt encadré par l’Etat, dédié à l’amélioration de la performance énergétique de votre logement

L’éco-prêt à taux zéro proposé par le gouvernement vous permet de financer vos travaux de rénovation énergétique sans avoir à avancer de l’argent ou payer des intérêts.

L’éco-prêt à taux zéro peut financer jusqu’à 30 000 € de travaux et est accordé sans condition de ressources aux particuliers dont le projet de rénovation :

• comprend un bouquet de travaux* ;

• ou permet d’atteindre une « performance énergétique globale » minimale du logement, calculée par un bureau d’études thermiques.

L’éco-prêt à taux zéro est soumis à conditions, consultables sur le site du Ministère de l’Ecologie, du Développement durable et de l’Energie.

* Un bouquet de travaux consiste à réaliser au moins 2 gestes parmi une liste donnée. Exemples de bouquets de travaux :

  • Installation d’une chaudière à condensation + isolation des combles
  • Installation d’une chaudière à condensation + chauffe-eau solaire
Bon à savoir

Depuis le 1er juillet 2016, un éco-prêt à taux zéro complémentaire peut être demandé dans les trois années qui suivent l'émission du premier éco-prêt, à condition que le premier éco-prêt ait été clôturé. L'éco prêt complémentaire peut financer une seule action de travaux ou plus, dans la limite de 10 000 € par action. Les deux éco-prêts ne doivent pas excéder 30 000 €.

Des prêts accordés par les banques pour la rénovation énergétique de votre maison

Pour vous accompagner dans votre projet de rénovation énergétique, des banques spécialisées vous proposent des prêts à taux avantageux, aussi appelés prêts à taux bonifiés, dont les fonds sont directement adressés au professionnel en charge de vos travaux. Nul besoin d’avancer d’argent.

Si vous disposez d’un livret développement durable et si votre projet remplit toutes les conditions pour profiter du CITE, votre banque doit vous proposer un prêt spécifique (notamment si votre logement est achevé depuis plus de 2 ans et occupé en tant que résidence principale ou mis en location).

Renseignez-vous sur les conditions du prêt auprès de votre banque.

Téléchargez la fiche à faire remplir par le professionnel retenu pour réaliser vos travaux et transmettez-la à votre banque.

Les prêts plus couramment dédiés à l'habitat

Le prêt d'épargne logement

Le prêt d’épargne logement s’adresse aux particuliers détenteurs d’un plan épargne logement (PEL) arrivé à échéance. Ce dernier peut être utilisé pour le financement de vos travaux de rénovation énergétique.

Le prêt d’accession sociale (PAS)

Le prêt d’accession sociale a été mis en place pour permettre l’accession à la propriété aux ménages les plus modestes. Il peut être utilisé pour financer des travaux d’amélioration du logement ou d’économies d’énergie. Son obtention est soumise à certaines conditions, notamment liées aux ressources, à la région et au nombre de personnes vivant dans le foyer.

Plus d’information sur le prêt d’accession sociale sur le site Service-Public.fr.

Le prêt pour l’amélioration de l’habitat

Le prêt de l’amélioration de l’habitat est accordé par la CAF, la Caisse d’Allocations Familiales, aux allocataires, sous certaines conditions. Il est dédié à la réalisation de travaux d’amélioration de l’habitat.

Les prêts des collectivités territoriales, des caisses de retraites…

Certaines régions, départements et communes accordent des aides notamment pour les personnes qui souhaitent installer des énergies renouvelables pour améliorer la performance énergétique de leur logement.

Pour connaître les aides disponibles, consultez le site des Ecocitoyens de l’Ademe.

Découvrez les autres dispositifs de financement

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