L’Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ) est un prêt à taux d’intérêt nul qui vous permet de financer, à moindre coût, les travaux réalisés en vue d'améliorer la performance énergétique globale de votre logement. Ce prêt est octroyé sans condition de revenus.
Découvrez en quoi consiste l’Éco-PTZ et les démarches à réaliser auprès des banques partenaires pour en bénéficier.
Le prêt à taux zéro (Éco-PTZ) s’adresse à tous les propriétaires, sans condition de ressources :
Bon à savoir : le dispositif Éco-PTZ est également ouvert aux sociétés civiles non soumises à l’impôt sur le revenu, dont au moins un des associés est une personne physique.
Situé en France continentale (hors Corse et DOM TOM), le logement doit avoir les caractéristiques suivantes :
Pour bénéficier de l’éco-PTZ, vous devez réaliser des travaux qui :
L’installation (fourniture et pose) d’une chaudière gaz à Très Haute Performance Énergétique (THPE) ou d’une PAC hybride (appareil combinant une chaudière à condensation THPE et une pompe à chaleur) est éligible à l’éco-PTZ.
Bon à savoir : le coût des travaux induits qui sont indissociablement liés aux travaux d’économie d’énergie peut également être financé par le prêt à taux 0%.
Le montant de l'éco-PTZ varie en fonction de la nature des travaux.
Le montant maximum accordé est plafonné à 30 000 €, remboursable sans intérêts, ces derniers étant pris en charge par l’État.
Pour les travaux d'isolation ou d'installation d'équipements, vous avez droit à :
La durée maximale de remboursement est fixée à 15 ans mais elle peut être réduite à 3 ans à votre demande.
Vous pouvez recourir à un second Éco-PTZ (Éco-PTZ complémentaire) pour un même logement dans les 5 ans suivant l'émission de votre premier éco-prêt sous réserve que la somme de ces 2 prêts n'excède pas 30 000 €.
L'éco-PTZ est cumulable avec les CEE (Certificat d’Économies d’Énergie), le CITE (Crédit d’impôt), MaPrimeRénov’ (versée par l’Anah pour le compte de l’État) ou encore la TVA à taux réduit. À noter que le cumul des aides encadrées par l’État pourra couvrir au maximum 90% du montant TTC des travaux pour les ménages aux revenus les plus modestes et 75% pour les autres ménages.
Pour être éligibles à l'éco-PTZ, vos travaux doivent être effectués par un artisan ou une entreprise du bâtiment détenant la mention RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Sa qualification RGE doit être en cours de validité́ à la date de signature de votre devis et couvrir le domaine des travaux « Installation d’une chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul».
Vous souhaitez être mis en relation avec les professionnels RGE partenaires de GRDF ?
Bon à savoir : si les travaux sont réalisés par une entreprise sous-traitante, celle-ci devra être qualifiée RGE au moment de la réalisation des travaux.
Bon à savoir : Il est possible d’inclure l’éco-PTZ dans l’offre globale de prêt lors de l’achat d’un bien.
Pour solliciter un prêt à taux zéro, vous devez tout d’abord remplir un formulaire « emprunteur» avec l’appui de l’entreprise ou de l’artisan RGE que vous avez choisi.
Puis, après avoir budgété les travaux à réaliser, vous devez adresser ce formulaire ainsi que certains justificatifs (attestation RGE de l’entreprise effectuant vos travaux de performance énergétique, justificatif de l’utilisation de votre logement en tant que résidence principale, date de construction du logement, dernier avis d’imposition…) à un établissement de crédit ayant conclu une convention avec l’État.
À compter de l’émission de l’offre de prêt, vous disposez de 3 ans pour effectuer vos travaux.
Une fois ces travaux de rénovation achevés, vous devrez transmettre à votre banque le formulaire type « facture » accompagné de toutes les factures justifiant que les travaux ont bien été réalisés.
Bon à savoir : Les formulaires 2019 type « emprunteur » et « facture » sont disponibles sur le site du Ministère de la Cohésion des territoires.
